Kenn:
Wohn-Geniesser-Appartement vor den Toren der Römerstadt mit 4 Zimmern, Garage und Aussicht ins Moseltal
Gebäude
Hauseingang
Hauseingang
Hauseingang
Treppenhaus
Küche
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Speisezimmer
Büro
26G6Z64PLS7D
Balkon
Aussicht vom Balkon
Garage
Garageneinfahrt
Garage
Grundriss
Preis:
228.000 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses Appartement befindet sich auf der zweiten Etage mit Blick ins Moseltal. Der Gebäudekomplex ist freistehend inmitten einer gepflegten Grünanlage.
Die Verwaltung der Immobilie erfolgt durch die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft, die sich um sämtliche Reparatur-, Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten in und um die Wohnanlage kümmert. Das hierfür zu entrichtende Hausgeld, einschließlich der Gebühren für Wasserversorgung, Müllabfuhr und Gebäudeversicherung, beträgt 193,00 EUR.
Beispiele für die regelmäßige Pflege und Instandhaltung sind die gepflegten Grünanlagen, sowie die in 2020 neu gemalerte Fassade.
Das Guthaben dieses Appartements an der Instandsetzungsrücklage beträgt aktuell 4.369,00 EUR.
Dem Appartement zugeordnet sind weiterhin ein Kellerabteil, sowie eine PKW-Garage.
Im Keller des Gebäudes gibt es einen Fahrradraum, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Etage: 2
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1971
Hausgeld: 193 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Laminat
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 06.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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