Burgen:
Restauriertes Schmuckkästchen in Moselnähe

Titelbild

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Schiefereindeckung, Regenrinnen und Wärmedämmung im Jahr 2000

Schiefereindeckung, Regenrinnen und Wärmedämmung im Jahr 2000

Küche

Küche

Küche

Küche

Stube

Stube

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loft Arbeitszimmer

Loft Arbeitszimmer

Loft Ruhebereich

Loft Ruhebereich

Hauswirtschaftsraum EG

Hauswirtschaftsraum EG

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Wohnloft/Dachgeschoss

Grundriss Wohnloft/Dachgeschoss

Bauzeichnung Erdgeschoss

Bauzeichnung Erdgeschoss

Bauzeichnung Obergeschoss

Bauzeichnung Obergeschoss

Energieausweis

Energieausweis

Titelbild
Schiefereindeckung, Regenrinnen und Wärmedämmung im Jahr 2000
Küche
Küche
Stube
Ankleidezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loft Arbeitszimmer
Loft Ruhebereich
Hauswirtschaftsraum EG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Wohnloft/Dachgeschoss
Bauzeichnung Erdgeschoss
Bauzeichnung Obergeschoss
Energieausweis

Preis:
143.000 €

Wohnfläche ca.:
108 m²

Grundstück ca.:
137 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Weinort Burgen! Dieses bezaubernde Haus aus dem 19. Jahrhundert bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Kernsaniert im Jahr 2000, wurde der orts- und baujahrestypische Charakter liebevoll bewahrt, während gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert wurden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt es über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen Dachboden und einen Gewölbekeller....

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Weitere Informationen

Haustyp: Ferienhaus


Etagenanzahl: 3


Nutzfläche ca.: 45 m²


Bad: Dusche, Wanne, Bidet


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1890


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Dielen, Fliesen


Zustand: vollsaniert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung


Befeuerungsart: Holz, Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.06.2024 bis 05.06.2034


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2000


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zusätzliches Infomaterial

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