Landscheid:
Freizeitgrundstück mit 2 Garagen
Garagengebäude
Garagengebäude
Stahl-Schwingtore
Garageneinfahrten
Garage 1
Garage 2
Schlupftür
Dacheindeckung
Rückansicht
Seitenansicht
Unterkellerung
Unterkellerung
Blick von der Bergstraße in den Garten
Blick ins Tal
Grillplatz
Streuobstwiese entlang der Bergstraße
Wiese mit Obstbäumen
Grundriss Garagen
Flurkartenausschnitt
Preis:
17.490 €
Erwerben Sie ein attraktives Freizeitgrundstück in der idyllischen Ortschaft Niederkail (PLZ 54526). Das Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.240 m², ist provisionsfrei und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage und Beschaffenheit:
Das Grundstück erstreckt sich über eine Länge von 70 Metern entlang der Bergstraße, außerhalb der Wohnbebauung. Zwei Garagen in solider Massivbauweise befinden sich auf dem Grundstück und sind direkt von der Bergstraße aus zugänglich. Die Wände bestehen aus Kalk-Sandstein-Mauerwerk, das Dach wird von Holzbalken getragen und ist mit einer Holzschalung sowie Trapezblechen eingedeckt....
Die Tore sind als robuste Stahlschwingtore ausgeführt, wobei eines der Tore zusätzlich mit einer praktischen Schlupftür ausgestattet ist.
Um die Hanglage des Geländes auszugleichen und die Garagen auf Straßenniveau zu errichten, ruht die Bodenplatte der Garagen auf der Rückseite auf einem Stützfundament aus drei Betonsäulen, wodurch ein kleiner Lagerraum unter der Bodenplatte entstanden ist.
Nutzung und Potenzial:
Der obere Bereich des Grundstücks, der an die Bergstraße angrenzt, bildet ein Plateau und wurde liebevoll als Garten gestaltet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Nutzgarten oder Erholungsfläche, perfekt für entspannende Wochenenden im Grünen. Von hier aus genießen Sie eine beeindruckende Aussicht ins Tal. Die restliche Gartenfläche entlang der Bergstraße ist als Streuobstwiese angelegt.
Der untere Teil des Grundstücks zeichnet sich durch eine starke Hanglage aus. Diese Fläche diente früher als Ziegenweide und bietet heute ideale Bedingungen für alternative Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Hanglage und der vorteilhaften Südausrichtung ist dieses Areal hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet.
Zusammenfassung:
Dieses Freizeitgrundstück in Niederkail bietet sowohl Erholung als auch Potenzial für nachhaltige Energiegewinnung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses vielseitige Grundstück für nur 17.490 Euro. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Vorstellungen von einem Rückzugsort in der Natur oder einer nachhaltigen Investition.
Sofortige Objektbesichtigung:
Für dieses Objekt haben wir einen 360-Grad-Rundgang erstellt, damit Sie eine Besichtigung bequem von zu Hause aus durchführen können. Kopieren Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers: https://my.immo.expert/de/tour/freizeitgelaende
Grundstück ca.: 1.240 m²
Ausblick: Fernblick
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minute(n)
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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